房東裝監視器
有網友與我們分享,最近在尋找租屋處看房時,某一間出租套房裝設了不少監視器,讓該網友有點疑惑說房東這樣裝監視器沒有問題嗎?房客遇到這樣的狀況該注意什麼呢....

租屋處到處都有監視器!房東到底可不可以裝監視器?

基於各種安全與管理的關係,有不少房東會在出租套房內架設監視器,但常常看到網路上有朋友發文在詢問「我的房東有裝監視器,這樣合法嗎?」。就連禾順的小編們也常常被詢問到相關的問題,那本篇文章就來和大家說明一下。

首先要先說明一下,房東是可以在租屋處裝監視器的。

但要注意裝設租屋監視器的位置只限於戶外,不能安裝在室內。也就是房客的套房內,若有公共衛浴的空間,也是不能做安裝的。且房東裝設監視器之前,要先告知房客,以及不得錄音及散布相關影像,否則就會觸犯了妨礙秘密罪。若今天是在房客租房之前就安裝的,房東還是有義務要告知房客!

且在規劃裝設租屋監視器的位置時,房東應該要避免照到其他鄰居的大門,若沒避免這一點,實際上就真有房東在公寓的樓梯間裝設了監視器,反而遭到隔壁鄰居提告的真實故事。

若您租屋時發現”房間內”等相關的私人空間,已經被裝設監視器,且沒有在租屋前告知您,那就已經侵害您的隱私了!

可以要求拆除,倘若房東無法提出適當合理解釋,則確實可能涉犯妨礙秘密罪。

畢竟監視器裝設下去,不管是電費的分擔,或是會受到較大的實質影響的都是房客。所以要新裝監視器前,一定要告知房客並得到房客的同意才能進行安裝。千萬不要本來出自好意的舉動,卻因為沒好好溝通,而造成不好的結果。

以上就是本次針對「房東到底可不可已在租屋處裝設監視器?」的說明,也歡迎有相關租屋監視器規劃、安裝上遇到問題的朋友們來電0800-555-968或來信詢問台南監視器禾順數位科技。


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