出租套房為什麼一定要裝監視器?這原因讓所有房東都點頭…

套房監視器

為什麼總看到出租套房及學生套房都有裝設監視器,且裝的支數還不少,難道是房東想監控我嗎?先看看禾順數位科技怎麼說...

出租套房為什麼一定要裝監視器?這原因讓所有房東都點頭…

身為租屋族的您,選擇租屋處或房東時有什麼一定會注意的事情嗎?除了位置環境、每月租金或一度電多少等等問題之外,您會在意出租套房有沒有裝設監視器嗎?甚至可能有一派的人會覺得裝監視器有點侵害到私人隱私,但這邊禾順要來說明一下出租套房為什麼一定要裝監視器?以及該怎麼裝才對?

一、【安全、治安疑慮】

這應該是所有環境裝監視器後想達到的目的之一。
出租套房也有幾個環境一定得裝監視器:房客車輛停車處、頂樓、各樓層走廊及出入口、其他公共區域。

其實真列舉出來後,要裝設監視器的位置還挺多的。房客一開始可能心中有些不自在跟隨時被監控的感覺,但其實換個角度想,上述提到裝監視器的位置其實也是在保護房客自己。最基本的頂樓、出入口裝設監視器,主要就是防範竊賊或可疑人事,而各樓層的走廊則是防止有一些房客會帶非住戶的人進出套房內,人進出得多,為了預防以後有什麼問題或爭議(人進進出出時,不小心混入竊賊就很可怕了),事後查證也比較有所依據。

二、【避免紛爭,釐清真相】

出租套房多少會有一些公共區域,像是走廊、陽台洗衣處等等。之前就曾經聽到禾順監視器的客人分享過一個故事,公共區域的陽台一直發生某房客的衣服、洗衣精不見或者拿錯衣物等等問題。
那時房東並沒有裝設監視器,導致房客間產生了一些不愉快,氛圍也不太好,後來緊急裝設了監視器後,才發現根本是風吹走衣服,沒有偷竊的問題。但也好在有監視器才能去釐清真相,才避免了房客之間不愉快跟疑慮繼續放大的可能性。

三、【保護身權益】

除了第二點提到的消除疑慮或爭議的狀,其實房東也很怕遇到租客做出違法行為。像是販毒、製毒、吸毒、性侵、偷竊等違法行為。遇到以上行為時,房東室可以先報警,經公部門確定後,即可以違反租約規定扣取該租客押金,並要求該租客搬離。

若真遇到懷疑房客有不法行為時,房東有舉證的責任,若無法舉證或敗訴時恐怕會被房客反告妨礙名譽,所以還是建議房東要裝監視器維護自身權益,也不要輕易姑息了。

以上就是今天關於套房監視器的問題及為什麼一定要安裝的原因,若有任何關於規劃套房監視器的問題,都歡迎來電0800-555-968或來信諮詢高雄監視器。

▶延伸閱讀:裝監視器會被告嗎?原來監視器糾紛都是這樣來的...

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